1975〜1985年築, 専有面積70.60㎡〜90.60㎡の平均販売価格
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ライオンズマンション登戸第2
神奈川県川崎市多摩区登戸
小田急線 / 登戸駅 徒歩2分
1980年築 / 6階建 / 34戸 / RC造
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価格偏差値
61.1
非常に割安
推定相場価格より9.2%割安
相場
5,496万円
68.2万円/㎡
4,132
5,041
5,951
6,861
AI査定結果
推定相場価格
5,496万円
68.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,041万円〜5,951万円
62.5万円/㎡〜73.8万円/㎡
推定賃料
17.3万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年9月20日
ライオンズマンション登戸第2
4,990万円（61.9万円/㎡）/ 3階 / 80.6㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は60.58万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて2.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/13 | 4,990万円 | 61.9万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/09/11 | 5,199万円 | 64.5万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 西 |
| 2026/06/09 | 5,980万円 | 68.2万円 | 3階 | 87.74㎡ | 4LDK | - |
| 2026/01/21 | 3,850万円 | 47.8万円 | 3階 | 80.6㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は55.09万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/09/19 | ライオンズマンション登戸第2 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅2分 | 4,990万円 | 61.9万円 | 80.6㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1980年 | 34戸 | RC |
| 2024/03/11 | 登坂ビル 川崎市多摩区西生田三丁目 | 読売ランド前駅1分 | 2,980万円 | 47.2万円 | 63.13㎡ | 2LK | 4階 / 5階建 | 南東 | 1978年 | 5戸 | RC |
| 2026/05/20 | ニックハイム中野島 川崎市多摩区中野島六丁目 | 中野島駅2分 | 3,599万円 | 52.6万円 | 68.4㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2026/04/21 | ライオンズマンション生田 川崎市多摩区生田六丁目 | 生田駅4分 | 3,080万円 | 46.8万円 | 65.88㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1984年 | 43戸 | RC |
| 2026/02/23 | ソフトタウン生田 川崎市多摩区三田一丁目 | 生田駅8分 | 3,780万円 | 48.5万円 | 78㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1983年 | 47戸 | RC |
| 2026/09/06 | ライオンズマンション登戸第3 川崎市多摩区登戸新町 | 登戸駅10分 | 3,580万円 | 50.6万円 | 70.8㎡ | 4DK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1985年 | 19戸 | RC |
| 2025/01/14 | 藤和向ケ丘遊園コープ 川崎市多摩区登戸 | 向ヶ丘遊園駅5分 | 4,899万円 | 76.2万円 | 64.26㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1984年 | 38戸 | RC |
| 2026/09/09 | トーア向ケ丘遊園マンション 川崎市多摩区登戸 | 向ケ丘遊園駅3分 | 3,780万円 | 55.9万円 | 67.58㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 20戸 | SRC |
| 2026/08/28 | 向ケ丘遊園ビューハイツ 川崎市多摩区登戸 | 登戸駅7分 | 4,790万円 | 74.4万円 | 64.4㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2023/08/24 | 藤和登戸コープ 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅6分 | 3,680万円 | 57.7万円 | 63.8㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1982年 | 29戸 | RC |
| 2025/06/25 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,198万円 | 47.3万円 | 67.6㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1981年 | 38戸 | RC |
| 2024/02/18 | ダイアパレス登戸 川崎市多摩区宿河原一丁目 | 登戸駅7分 | 3,980万円 | 48.8万円 | 81.54㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1981年 | 38戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（61.9万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
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